Об объекте
Двухэтажный дом в тихом квартале Рибишкес, с гаражом под домом, построен в 2009 году. Участок 724 м². С одной стороны, сразу за несколькими соснами, начинается горнолыжная трасса Липкальнис. С другой стороны от соседнего участка отделяет только тропинка.
Терраса и сад ориентированы на юго-запад, поэтому послеобеденное и вечернее солнце падает прямо на террасу под тёмно-коричневой крышей из закалённого стекла. Уличный фасад и балкон смотрят на северо-восток. Почти из всех комнат в окнах видна зелень.
Дом спланирован так, чтобы окна открывали виды на лес: первый этаж – для общей жизни и гостей, второй – для отдыха, с тремя спальнями, двумя ванными и гардеробными. Из гостиной через широкие стеклянные двери выход на террасу, а сад сливается с зеленью парка и визуально расширяет двор.
- Площадь участка724 m²
- Площадь застройки118 m² (10,16 x 11,59 m)
- Спальни3 спальни и гостевая комната
- Общие пространствагостиная со столовой, холл 2-го этажа и терраса
- Этажи2, гараж под домом
- Цена680 000 €
- Окружениегорнолыжная трасса Липкальнис за соснами
- Остановка общественного транспорта500 м
- Год постройки2009
- Отоплениегазовое, тёплые полы везде, включая гараж
Преимущества
- Крайний, огороженный участок – за забором горнолыжная трасса Липкальнис и парк
- Региональный парк Павильняй, ландшафтный заказник Рибишкес – виды на лес из окон
- Очень слабое движение автомобилей, безопасное соседство
- Около 7 минут на автомобиле до Остробрамских ворот и Старого города
- Рядом учебные заведения, конный клуб, вейк-парк, горнолыжные трассы
- Долговечные материалы: кирпичные стены, металлическая крыша, трёхкамерные окна с бронированным стеклом
- Газовое отопление тёплыми полами во всём доме, камин
- Скважина и локальная канализация, возможность подключения к городским сетям
- Асфальтированный подъезд, гараж на два автомобиля под домом
Дом
Планировка
- 1-й этаж
- гостиная вместе со столовой и кухней · гостевая комната (можно оборудовать джакузи или небольшую сауну, дополнительный водопровод уже есть) · гостевой душ и WC · холл
- 2-й этаж
- большой холл · большая детская · малая детская · спальня родителей · ванная родителей (душ) · детская ванная (ванна)
- Нижний уровень
- гараж под домом · подвал (возможность оборудовать укрытие)
Конструкция и инженерия
- Фундамент
- 30 см
- Стены
- кирпич 30 см + утепление каменной ватой 10 см
- Крыша
- металлическая, утепление каменной ватой 30 см
- Окна
- тройные стеклопакеты: 6 мм закалённое + 4 мм UV + 8 мм противовзломное; рамы коричневые под дерево
- Мансардные окна
- в холле 2-го этажа, большой детской и ванной родителей
- Отопление
- газовое, тёплые полы везде, включая гараж; камин в гостиной
- Электричество
- 12 кВт, двойной ввод, подготовлено для альтернативного источника или генератора
- Вода
- скважина, возможность подключения к городскому водопроводу
- Канализация
- локальная, возможность подключения к городским сетям
- Завершение строительства
- 2009 г.
Планы этажей
Фотографии
Избранные кадры. Все 33 фотографий — в галерее.
Участок
Площадь участка 724 м². Терраса и сад ориентированы на юго-запад (208°), уличный фасад — на северо-восток (28°).
Расположение
Рибишкес — квартал частных домов в региональном парке Павильняй, в ландшафтном заказнике Рибишкес, окружённый сосновым лесом. До Остробрамских ворот и Старого города — около 7 минут на автомобиле. Рядом — горнолыжная трасса Липкальнис и познавательная тропа Рибишкес.
Безопасное соседство и отличные соседи, очень слабое движение. Асфальтированный подъезд, на общей площадке — баскетбольный щит. Через калитку — прямо на трассу Липкальнис и в парк. Рядом — учебные заведения, конный клуб, вейк-парк.
На карте показано приблизительное расположение. Точный адрес сообщается заинтересованным покупателям.